Demolición de Casas
Demolemos casas y viviendas para liberar el terreno: evaluamos en terreno, apoyamos el permiso municipal, retiramos los escombros y le entregamos el sitio listo para construir.
Demoler una casa parece simple, pero hay detalles que definen el costo y el riesgo: los muros que colindan con vecinos, el acceso para maquinaria y camiones, los servicios de agua, luz y gas que hay que desconectar, y materiales que requieren manejo especial.
Por eso partimos con una visita al terreno. Con esa información definimos el método, normalmente con excavadora y apoyo manual en las colindancias, y entregamos un presupuesto por partidas.
El servicio incluye el apoyo en la tramitación del permiso de demolición ante la Dirección de Obras Municipales, la protección de vecinos y vía pública, la demolición, el retiro de escombros a botadero autorizado y la entrega del terreno limpio.
Si después va a construir, CIMAQ también puede ejecutar su vivienda o edificio llave en mano, desde la preparación del terreno hasta las terminaciones.
Capacidades Técnicas
- Demolición total de casas y viviendas
- Demolición parcial previa a ampliaciones o remodelaciones
- Demolición de radieres, fundaciones y pavimentos
- Protección de muros colindantes y vía pública
- Desconexión coordinada de servicios
- Retiro de escombros a botadero autorizado
- Apoyo en el permiso de demolición ante la DOM
- Entrega del terreno limpio y listo para construir
Casos de Uso
- Liberar un terreno para construir una vivienda nueva
- Retirar una casa dañada o en mal estado
- Preparar un sitio para un proyecto inmobiliario
- Demoler una parte de la casa antes de ampliar
Beneficios Técnicos
- Visita al terreno antes de cotizar
- Presupuesto por partidas
- Escombros dispuestos en botadero autorizado, con respaldo
- Personal con documentación y prevención de riesgos al día
- Opción de continuar con la construcción llave en mano
Equipos Utilizados
- Excavadoras con martillo hidráulico y pulpo
- Retroexcavadoras y minicargadores
- Camiones tolva y contenedores
- Equipos de supresión de polvo
¿Necesito permiso para demoler mi casa?
En la mayoría de los casos sí: se pide permiso de demolición a la Dirección de Obras Municipales de la comuna. Le indicamos los antecedentes y apoyamos la tramitación.
¿De qué depende el precio de demoler una casa?
Del tamaño y material de la casa, si tiene hormigón armado, el acceso para maquinaria, las colindancias, el volumen de escombros y la distancia al botadero. Por eso cotizamos después de visitar el terreno.
¿Retiran los escombros?
Sí. Los escombros se llevan a botadero autorizado y el terreno se entrega limpio.
¿Pueden construir después de demoler?
Sí. Ejecutamos viviendas y edificios llave en mano, desde la preparación del terreno hasta las terminaciones.